O que é o serviço?
Utilizado para solicitar avaliação do imóvel para fins de recolhimento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), quando a negociação se deu através de financiamento bancário e/ou uso do FGTS.
O que é necessário para solicitar este serviço?
- Contrato do financiamento/FGTS completo e assinado pelas partes, com carimbo da gerência do banco
- Documento de identificação com CPF
- Manual de procedimentos
- Matrícula do imóvel emitida há, no máximo, 90 (noventa) dias
- Modelo de procuração (não é necessário reconhecer firma, mas deve vir acompanhada de documento de identidade do assinante)
- Requerimento de apuração complementar, quando mais de um imóvel
- Requerimento de apuração ITBI, assinado digitalmente ou acompanhado de documento de identidade do requerente/declarante ou representante legal
- Requerimento de revisão (IN nº 39/2024)
Quais as etapas desse serviço?
- Cidadão faz a solicitação enviando e-mail para pracacidadao@blumenau.sc.gov.br;
- Praça do Cidadão protocola a solicitação e encaminha para setor de Cadastro - SEPLAN;
- Setor de Cadastro - SEPLAN faz a atualização dos dados imobiliários e encaminha processo para setor de ITBI - SEFAZ;
- Setor de ITBI faz a avaliação do imóvel e emite a(s) guia(s) do imposto ou o Termo de Arbitramento;
- Discordando do valor avaliado, o requerente pode solicitar a revisão da avaliação enviando e-mail para pracacidadao@blumenau.sc.gov.br;
- Setor de ITBI analisa o pedido de revisão e finaliza o processo;
- Clique aqui para consultar o processo.
- Dúvidas quanto a abertura do processo pelo telefone (47) 3381-6981.
Qual o prazo desse serviço?
Digital: 30 dias | Presencial: 30 dias
Legislação e normas
